Estimation théorique
Rue André Malraux,69960 Corbas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue André Malraux,69960-Corbas indique un avis de valeur compris entre 445.000€ et 501.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.450€ et 5.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 445.000€ et 501.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.464€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.464€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corbas (69273), comprenant 11180 habitants est de 11,62€, soit un loyer théorique mensuel de 1.162€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,09€, à 14,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 909€ et 1.487€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 445.000€ et 501.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.464€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.464€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corbas (69273), comprenant 11180 habitants est de 11,62€, soit un loyer théorique mensuel de 1.162€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,09€, à 14,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 909€ et 1.487€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-25 | 18 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 91 | 327 | 412000€ | 4527€ |
2021-07-12 | 9 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 91 | 444 | 409850€ | 4504€ |
2022-10-21 | 57 | AV DE LA VILLERME | 5 | 81 | 924 | 380000€ | 4691€ |
2023-01-10 | 21 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 91 | 303 | 395000€ | 4341€ |
2019-07-05 | 6 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 113 | 309 | 324739€ | 2874€ |
2021-09-14 | 18 | RUE ANDRE MALRAUX | 5 | 113 | 352 | 417100€ | 3691€ |
2022-02-22 | 61 | AV DE LA VILLERME | 4 | 67 | 729 | 315000€ | 4701€ |
2019-07-29 | 33 | RUE ROBERT SCHUMANN | 5 | 113 | 353 | 324800€ | 2874€ |
2020-06-05 | 27 | RUE ROBERT SCHUMANN | 5 | 113 | 336 | 334000€ | 2956€ |
2020-07-08 | 25 | RUE DU CHAMP BLANC | 4 | 102 | 420 | 388800€ | 3812€ |
2019-11-18 | 51 | AV DE LA VILLERME | 6 | 93 | 970 | 340000€ | 3656€ |
2023-03-30 | 49 | AV DE LA VILLERME | 4 | 70 | 880 | 300000€ | 4286€ |
2021-07-12 | 9 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 91 | 334 | 353400€ | 3884€ |
2023-02-01 | 5 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 91 | 358 | 396950€ | 4362€ |
2019-09-24 | 2 | RUE ROBERT SCHUMANN | 5 | 89 | 624 | 346950€ | 3898€ |
2019-10-29 | 4 | IMP JEAN MONNET | 4 | 82 | 300 | 290000€ | 3537€ |
2020-07-03 | 6 | IMP JEAN MONNET | 4 | 82 | 296 | 304984€ | 3719€ |
2022-10-03 | 37 | RTE DE ST-PRIEST | 4 | 67 | 674 | 327600€ | 4890€ |
2023-03-09 | 29 | RTE DE ST-PRIEST | 4 | 64 | 690 | 343900€ | 5373€ |
2019-08-01 | 75 | AV DE LA VILLERME | 4 | 66 | 717 | 299000€ | 4530€ |
2022-12-27 | 25 | RTE DE ST-PRIEST | 5 | 81 | 992 | 445000€ | 5494€ |
2023-03-22 | 14 | RUE DU CHAMP BLANC | 6 | 143 | 1165 | 575000€ | 4021€ |
2019-07-23 | 39 | RTE DE ST-PRIEST | 4 | 66 | 660 | 261320€ | 3959€ |
2022-01-28 | 3 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 85 | 0 | 260000€ | 3059€ |
2022-07-05 | 5 | RUE DES BLEUETS | 6 | 110 | 506 | 328270€ | 2984€ |
2022-10-05 | 16 | IMP JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 93 | 380 | 350000€ | 3763€ |
2019-05-10 | 20 | RUE DES BLEUETS | 5 | 88 | 423 | 300520€ | 3415€ |
2019-06-17 | 29 | AV DE LA VILLERME | 5 | 120 | 908 | 405900€ | 3383€ |
2021-01-29 | 18 | AV DE LA VILLERME | 4 | 67 | 788 | 306240€ | 4571€ |
2019-12-06 | 30 | RUE DES BLEUETS | 5 | 88 | 310 | 296000€ | 3364€ |
2020-06-18 | 2 | IMP LOUIS PASTEUR | 4 | 95 | 534 | 410900€ | 4325€ |
2022-11-23 | 2 | IMP LOUIS PASTEUR | 4 | 95 | 534 | 473400€ | 4983€ |
2021-02-18 | 33 | RUE DE L AGRICULTURE | 4 | 88 | 1007 | 285000€ | 3239€ |
2020-03-11 | 25 | AV DE LA VILLERME | 5 | 81 | 968 | 382200€ | 4719€ |
2021-08-26 | 47 | RUE DE L AGRICULTURE | 5 | 113 | 816 | 486900€ | 4309€ |
2021-06-30 | 5 | IMP LOUIS PASTEUR | 5 | 105 | 684 | 355000€ | 3381€ |
2021-02-02 | 12 | AV DE LA VILLERME | 3 | 66 | 747 | 450400€ | 6824€ |
2021-08-27 | 84 | RTE DE ST-PRIEST | 2 | 55 | 66 | 250158€ | 4548€ |
2020-09-07 | 14 | IMP DE L'AGRICULTURE | 4 | 74 | 1437 | 490064€ | 6622€ |
2021-07-30 | 4 | IMP JEAN PAUL MARAT | 5 | 95 | 600 | 435000€ | 4579€ |
2019-06-18 | 47 | RUE DE L AGRICULTURE | 3 | 80 | 139 | 260350€ | 3254€ |
2020-02-12 | 84 | RTE DE ST-PRIEST | 5 | 105 | 290 | 333103€ | 3172€ |
2021-07-13 | 12 | IMP MARCEL PAGNOL | 6 | 128 | 451 | 493000€ | 3852€ |
2021-04-30 | 6 | IMP ALFRED DE MUSSET | 6 | 103 | 340 | 407900€ | 3960€ |
2021-04-28 | 13 | ALL DES MARTINETS | 4 | 87 | 208 | 345500€ | 3971€ |
2023-01-25 | 13 | ALL DES MARTINETS | 4 | 87 | 208 | 368500€ | 4236€ |
2020-07-23 | 47 | RUE DE L AGRICULTURE | 3 | 65 | 232 | 249000€ | 3831€ |
2021-05-21 | 12 | IMP DE L'AGRICULTURE | 3 | 96 | 501 | 442450€ | 4609€ |
2022-01-19 | 7 | IMP THIMONNIER | 4 | 110 | 711 | 597000€ | 5427€ |
2023-03-10 | 11 | ALL DES MARTINETS | 4 | 79 | 208 | 382500€ | 4842€ |
2019-09-27 | 10 | RUE DE L AGRICULTURE | 5 | 153 | 760 | 404700€ | 2645€ |
2020-11-02 | 12 | IMP ALFRED DE MUSSET | 5 | 90 | 384 | 397000€ | 4411€ |
2023-02-14 | 34 | RUE DE L AGRICULTURE | 4 | 89 | 0 | 536200€ | 6025€ |
2020-02-27 | 8 | IMP DE L'AGRICULTURE | 4 | 96 | 895 | 392200€ | 4085€ |
2021-07-13 | 16 | IMP ALFRED DE MUSSET | 6 | 103 | 455 | 414711€ | 4026€ |
2020-06-30 | 6 | RUE DE L AGRICULTURE | 4 | 89 | 770 | 406575€ | 4568€ |
2021-07-08 | 7 | IMP GEORGE SAND | 4 | 110 | 800 | 532800€ | 4844€ |
2019-11-20 | 5 | IMP GEORGE SAND | 4 | 105 | 800 | 420300€ | 4003€ |
2020-08-04 | 13 | RUE DES PINSONS | 5 | 94 | 166 | 305000€ | 3245€ |
2022-04-12 | 8 | IMP DES GERFAUTS | 5 | 88 | 336 | 450000€ | 5114€ |
2020-08-20 | 52 | RUE DE L AGRICULTURE | 4 | 115 | 486 | 379010€ | 3296€ |
2022-12-07 | 20 | RUE DES MESANGES | 5 | 80 | 193 | 349000€ | 4363€ |
2020-05-25 | 12 | RUE DES PINSONS | 5 | 94 | 145 | 352500€ | 3750€ |
2022-02-15 | 14 | RUE DES PINSONS | 4 | 82 | 167 | 348200€ | 4246€ |
2019-12-11 | 1 | IMP PAUL VERLAINE | 5 | 114 | 499 | 343434€ | 3013€ |
2020-10-22 | 10 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 82 | 161 | 304000€ | 3707€ |
2019-08-09 | 4 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 97 | 249 | 303850€ | 3132€ |
2021-07-27 | 6 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 96 | 210 | 358050€ | 3730€ |
2022-06-08 | 16 | RUE DES PINSONS | 4 | 82 | 50 | 361700€ | 4411€ |
2021-03-16 | 8 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 96 | 247 | 343400€ | 3577€ |
2019-09-27 | 6 | RUE DES MESANGES | 4 | 83 | 180 | 314650€ | 3791€ |
2019-05-24 | 2 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 94 | 133 | 299900€ | 3190€ |
2021-02-19 | 1 | IMP DES COLOMBES | 4 | 90 | 148 | 350000€ | 3889€ |
2022-02-11 | 1 | IMP DES COLOMBES | 4 | 90 | 148 | 392000€ | 4356€ |
2020-12-11 | 33 | CHE DES TERREAUX | 6 | 132 | 671 | 470000€ | 3561€ |
2022-07-08 | 16 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 95 | 175 | 370000€ | 3895€ |
2022-02-10 | 1 | IMP DES ETOURNEAUX | 6 | 120 | 610 | 176250€ | 1469€ |
2019-09-11 | 4 | IMP DES COLOMBES | 4 | 90 | 144 | 316195€ | 3513€ |
2021-08-26 | 18 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 98 | 139 | 348000€ | 3551€ |
2020-01-29 | 3 | IMP DES COLOMBES | 4 | 88 | 153 | 313600€ | 3564€ |
2020-11-04 | 2 | IMP DES ETOURNEAUX | 4 | 125 | 650 | 438000€ | 3504€ |
2020-12-21 | 8 | IMP DES COLOMBES | 4 | 90 | 144 | 343000€ | 3811€ |
2020-06-30 | 2 | IMP JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 107 | 736 | 494000€ | 4617€ |
2022-01-11 | 43 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 82 | 673 | 348000€ | 4244€ |
2019-12-09 | 11 | RUE EUGENE DELACROIX | 5 | 93 | 292 | 285000€ | 3065€ |
2022-02-18 | 13 | RUE EUGENE DELACROIX | 5 | 101 | 289 | 435000€ | 4307€ |
2020-07-15 | 28 | RUE DE L AVIATION | 5 | 120 | 146 | 329000€ | 2742€ |
2020-05-13 | 3 | RTE DE FEYZIN | 3 | 114 | 152 | 288021€ | 2527€ |
2021-10-29 | 28 | RUE DE L AVIATION | 3 | 63 | 77 | 237400€ | 3768€ |
2022-12-16 | 5 | IMP GEORGES DANTON | 5 | 90 | 428 | 300000€ | 3333€ |
2021-02-09 | 19 | IMP DES ECUREUILS | 5 | 100 | 369 | 377600€ | 3776€ |
2020-02-28 | 21 | RUE EUGENE DELACROIX | 5 | 97 | 281 | 378650€ | 3904€ |
2020-05-20 | 31 | IMP DES ECUREUILS | 6 | 122 | 243 | 335800€ | 2752€ |
2021-09-29 | 32 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 90 | 618 | 418500€ | 4650€ |
2019-07-24 | 23 | RUE EUGENE DELACROIX | 6 | 123 | 295 | 403300€ | 3279€ |
2021-11-24 | 16 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 80 | 874 | 660000€ | 8250€ |
2019-11-29 | 2 | IMP PAUL VALERY | 5 | 93 | 600 | 318000€ | 3419€ |
2019-09-27 | 29 | RUE EUGENE DELACROIX | 4 | 90 | 295 | 344326€ | 3826€ |
2019-09-27 | 1 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 90 | 558 | 330000€ | 3667€ |
2021-11-24 | 18 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 89 | 601 | 595000€ | 6685€ |
2019-09-13 | 43 | IMP DES ECUREUILS | 5 | 122 | 217 | 275800€ | 2261€ |
2021-09-01 | 45 | IMP DES ECUREUILS | 5 | 100 | 436 | 370000€ | 3700€ |
2022-06-28 | 45 | RUE DE L AVIATION | 5 | 87 | 349 | 235000€ | 2701€ |
2021-06-18 | 11 | RUE ANTOINE LOUVIER | 4 | 80 | 0 | 342000€ | 4275€ |
2019-06-19 | 15 | RUE ANTOINE LOUVIER | 4 | 82 | 0 | 265000€ | 3232€ |
2021-07-07 | 15 | RUE ANTOINE LOUVIER | 4 | 82 | 0 | 328200€ | 4002€ |
2019-08-27 | 5 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 111 | 1063 | 162350€ | 1463€ |
2022-09-13 | 14 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 106 | 368 | 417100€ | 3935€ |
2019-05-27 | 79 | ROUTE DE LYON | 4 | 200 | 306 | 410000€ | 2050€ |
2022-04-25 | 24 | CHE DES VIGNES | 3 | 70 | 716 | 218500€ | 3121€ |
2020-12-11 | 18 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 97 | 238 | 408805€ | 4214€ |
2020-05-28 | 53 | RUE EUGENE DELACROIX | 5 | 124 | 904 | 479000€ | 3863€ |
2021-07-13 | 7 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 98 | 610 | 378800€ | 3865€ |
2021-07-15 | 7 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 98 | 610 | 431057€ | 4399€ |
2022-06-07 | 40 | IMP DES ECUREUILS | 7 | 180 | 470 | 534850€ | 2971€ |
2021-04-19 | 7 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 88 | 550 | 429700€ | 4883€ |
2019-05-27 | 8 | IMP JACQUES BREL | 4 | 88 | 527 | 334800€ | 3805€ |
2021-07-15 | 7 | RUE RENE DESCARTES | 5 | 88 | 656 | 215100€ | 2444€ |
2020-09-08 | 20 | RTE DE FEYZIN | 4 | 118 | 50 | 210000€ | 1780€ |
2020-10-15 | 20 | RTE DE FEYZIN | 4 | 118 | 50 | 217000€ | 1839€ |
2019-07-01 | 20 | RTE DE FEYZIN | 4 | 118 | 50 | 500000€ | 4237€ |
2020-11-30 | 3 | IMP DES ANEMONES | 4 | 113 | 245 | 320000€ | 2832€ |
2022-04-07 | 1 | RUE DES ROSES | 4 | 105 | 338 | 306550€ | 2920€ |
2021-07-21 | 8 | IMP MICHEL BONNET | 3 | 66 | 171 | 245000€ | 3712€ |
2019-07-31 | 12 | IMP DES ECUREUILS | 5 | 100 | 562 | 331900€ | 3319€ |
2021-10-25 | 13 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 99 | 616 | 467400€ | 4721€ |
2022-03-11 | 1 | IMP HENRI BERGSON | 5 | 102 | 627 | 360000€ | 3529€ |
2022-04-04 | 1 | ALL HENRI MATISSE | 5 | 107 | 690 | 504950€ | 4719€ |
2022-11-29 | 28 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 118 | 317 | 462350€ | 3918€ |
2020-07-31 | 4 | IMP DU CHALET | 6 | 110 | 458 | 510000€ | 4636€ |
2020-09-07 | 14 | IMP DES ECUREUILS | 6 | 122 | 231 | 300000€ | 2459€ |
2021-04-07 | 36 | CHE DES VIGNES | 4 | 85 | 200 | 306800€ | 3609€ |
2019-07-30 | 36 | CHE DES VIGNES | 5 | 120 | 405 | 427290€ | 3561€ |
2021-06-05 | 57 | CHE DES TERREAUX | 5 | 142 | 870 | 550800€ | 3879€ |
2020-01-20 | 9 | IMP DES GENETS | 5 | 145 | 262 | 345100€ | 2380€ |
2020-09-10 | 42 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 125 | 323 | 380000€ | 3040€ |
2020-06-26 | 6 | ALL HENRI MATISSE | 5 | 100 | 666 | 393000€ | 3930€ |
2019-11-29 | 13 | IMP DES GENETS | 5 | 120 | 262 | 347700€ | 2898€ |
2021-01-08 | 6 | IMP DES GRANDES VERCHERES | 5 | 105 | 297 | 386000€ | 3676€ |
2022-06-30 | 12 | IMP DES GRANDES VERCHERES | 5 | 105 | 290 | 375000€ | 3571€ |
2022-07-06 | 8 | IMP DES GENETS | 5 | 120 | 259 | 386500€ | 3221€ |
2020-08-05 | 2 | IMP PIERRE PROUDHON | 4 | 88 | 626 | 290000€ | 3295€ |
2020-11-25 | 8 | IMP DES GRANDES VERCHERES | 5 | 105 | 294 | 378000€ | 3600€ |
2019-06-06 | 1 | IMP DU MUGUET | 6 | 126 | 581 | 365000€ | 2897€ |
2019-10-11 | 10 | ALL HENRI MATISSE | 5 | 150 | 665 | 462100€ | 3081€ |
2023-05-11 | 61 | RUE DE L AVIATION | 4 | 77 | 1038 | 430000€ | 5584€ |
2019-12-11 | 42 | CHE DES VIGNES | 3 | 80 | 752 | 242000€ | 3025€ |
2020-10-27 | 20 | AV CHARREYRE | 5 | 113 | 411 | 397140€ | 3515€ |
2019-09-10 | 42 | CHE DES VIGNES | 6 | 136 | 621 | 534570€ | 3931€ |
2022-04-26 | 2 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 126 | 555 | 473000€ | 3754€ |